預算只夠買小房!小夫妻後悔「3口家擠2房1廳」太太住2年崩潰 「信貸湊頭期款換屋」網急勸還有救別衝動

近年來炒作房市爭議不斷,造成各地房價屢創歷史新高,讓民眾買房的壓力突破天際,也因此有越來越多人最終不得不選擇犧牲坪數大小來壓低預算...然而,「先求有再求好」的退讓選擇真的是最正確的嗎?近日就有一名人妻在網路上吐露一家3口2年前貸款買下2房1廳後如今懊悔的心聲,並懇切地向大家求助:「如果以我們的條件要小換大,還有什麼更好的方式嗎?」

示意圖,來源:今周刊

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據《ETtoday房產雲》報導,這位太太表示,當初與老公帶著孩子為了想盡快有個能遮風擋雨的家,買下了緊湊的2房1廳的新成小屋,怎料一家三口住進來後,馬上就意識到空間不足真是個大問題,「最麻煩的是浴室只有1間,有時候有人在洗澡剛好另一個人想上廁所,三不五時就上演搶廁所的狀況...」說著還不禁感嘆,一開始單純地覺得先求有再求好,結果買了很後悔。

示意圖,來源:網路


而就這麼在2房一廳的小屋子生活了2年後,這位太太再也無法忍受這樣不方便的生活起居,把牙一咬決定靠信用貸款再湊出一間至少3房的屋子,「我想信貸三房頭款,然後把現在這間賣掉,賣掉趕快還掉信貸...」不過他也坦承,先生覺得這方式太冒險,時間兜不攏的話資金容易卡死!所以實在想不出方法了才上網詢問網友的建議,「如果以我們的條件要小換大,還有什麼更好的方式嗎?」

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示意圖,來源:ETtoday,下同


得知了夫妻倆的情況,有網友提供解方,「最保險的方式就是現在的2房出租,原PO一家暫時租大一點的房子,等存夠頭期款以後賣掉舊2房來買3房」,也就是說,並不推薦在沒有基本財務保障的情況下,就貿然去信貸,「用舊房收回的租金來補貼在外租屋的租金,雖然要搬兩次家很麻煩,但至少不會被貸款追著跑!」

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不僅如此,也有網友提出不同的解決方案,「拿現在的房子貸房貸來買新房是一個方法」、「買預售三房,利用這兩三年多存錢,交屋前賣掉舊的」、「目前的房子先賣掉,再請仲介跟買方討論回租一年,這一年內就積極看新房」、「妳可以原屋增貸或直接先賣後買,才不會有被追錢的壓力,到時候買方出芭樂價,加上仲介又知道妳缺資金,妳會兩頭燒喔!」

示意圖,來源:今周刊


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